2023 - 12 - 08
集团办公室
12月4日，广开(kai)控股集(ji)团旗(qi)下(xia)开(kai)pg电子官(guan)方投(tou)控成功摘得黄埔区(qu)开(kai)创大道以东、云(yun)埔一路以北YPG-F-6地块，这标志着自11月底至今，开(kai)pg电子官(guan)方投(tou)控圆(yuan)满完成原宏仁旧厂(chang)6宗(zong)地块的摘牌(pai)，其旨在打造(zao)加速器孵化(hua)器升级版，为集(ji)团公司(si)“金(jin)科(ke)园”战略、穗港(gang)合作提供创新载体空(kong)间(jian)。
宏(hong)仁(ren)地块YPG-F-1、YPG-F-2等6宗地块位(wei)于黄埔(pu)区(qu)科(ke)学城穗港科(ke)技合作园原宏(hong)仁(ren)旧(jiu)厂范围内，地块紧邻广(guang)深高速萝岗出口，交(jiao)通(tong)便(bian)利，可快速通(tong)达(da)粤(yue)港澳(ao)大湾区(qu)广(guang)深港澳(ao)科(ke)技创新(xin)走廊。
宏(hong)仁(ren)地块(kuai)作为目(mu)前科学城内少有的、尚未(wei)开发的成片用地，此番获取的6宗地块(kuai)总用地面积约25万㎡，其(qi)规模与集团(tuan)公司(si)旗下标杆产(chan)业(ye)园区——广州(zhou)开pg电子(zi)官(guan)方科技企业(ye)加速器园区相当，可开发较大产(chan)业(ye)承载量(liang)、承载力(li)的战(zhan)略性新(xin)兴产(chan)业(ye)园区。
据(ju)悉，目前(qian)开pg电子(zi)官方加速器(qi)已成为广州战略性新(xin)兴产业(ye)基(ji)地(di)重点孵育(yu)平台(tai)，入(ru)驻企业(ye)超过56%被认定为国(guo)家高新(xin)技术企业(ye)，近一半企业(ye)产值(zhi)达到规模以上。
为(wei)(wei)推进宏仁(ren)地块(kuai)升(sheng)级(ji)改造，结合“以战略(lve)科技、战新产业(ye)(ye)为(wei)(wei)主导的升(sheng)级(ji)版科技产业(ye)(ye)示(shi)范园”的定位，地块(kuai)出让的条(tiao)件明确要(yao)求，项(xiang)目将(jiang)对标国(guo)家级(ji)科技企(qi)业(ye)(ye)孵化器的运营(ying)标准，导入粤港澳大湾区战略(lve)科技产业(ye)(ye)企(qi)业(ye)(ye)或战新产业(ye)(ye)企(qi)业(ye)(ye)、世界500强(qiang)和(he)上市(shi)公司投资项(xiang)目等产业(ye)(ye)资源。
对此，开pg电子官方投(tou)控坚持(chi)“以(yi)产(chan)(chan)(chan)业(ye)(ye)园(yuan)(yuan)区开发(fa)(fa)为主导方向，以(yi)产(chan)(chan)(chan)业(ye)(ye)引(yin)领区域发(fa)(fa)展(zhan)”的开发(fa)(fa)思(si)路，一(yi)(yi)是(shi)充分依托集团公司丰(feng)富的科技(ji)产(chan)(chan)(chan)业(ye)(ye)资源，并聚焦医疗(liao)器械、智(zhi)能(neng)智(zhi)造(zao)、新一(yi)(yi)代信息技(ji)术等战新产(chan)(chan)(chan)业(ye)(ye)集群，锚定(ding)高(gao)质量发(fa)(fa)展(zhan)蓝图，规划打造(zao)“一(yi)(yi)个(ge)高(gao)质量发(fa)(fa)展(zhan)园(yuan)(yuan)区、一(yi)(yi)个(ge)高(gao)标准智(zhi)造(zao)基地、一(yi)(yi)个(ge)高(gao)能(neng)级(ji)赋能(neng)平台、一(yi)(yi)个(ge)高(gao)水平生(sheng)产(chan)(chan)(chan)、生(sheng)活、生(sheng)态城芯(xin)”，助推园(yuan)(yuan)区产(chan)(chan)(chan)业(ye)(ye)转(zhuan)型升级(ji)、城市蝶(die)变发(fa)(fa)展(zhan)“双(shuang)向奔赴”的愿景。
同(tong)时，项目将按产(chan)(chan)(chan)业园(yuan)区公募REITs标准(zhun)(zhun)打造，保证(zheng)建设(she)标准(zhun)(zhun)和(he)招商服务，待运营成熟后可作为(wei)产(chan)(chan)(chan)业园(yuan)区公募REITs底(di)层资(zi)(zi)产(chan)(chan)(chan)——从而(er)实(shi)现(xian)既(ji)保留园(yuan)区运营权、又可将募集资(zi)(zi)金(jin)再次投入新(xin)产(chan)(chan)(chan)业园(yuan)区滚动开发(fa)的“金(jin)科园(yuan)”协同(tong)发(fa)展模式，以此实(shi)现(xian)投资(zi)(zi)循环，持续(xu)为(wei)筑牢“万亿制造”强区根(gen)基贡献力量。
此(ci)举(ju)不(bu)仅(jin)将为大湾区更(geng)多(duo)优质(zhi)中(zhong)小(xiao)科(ke)技(ji)企业(ye)(ye)提(ti)供更(geng)宽广、更(geng)优质(zhi)的产(chan)(chan)业(ye)(ye)载体(ti)，更(geng)是开pg电子官(guan)方(fang)投控从“科(ke)技(ji)产(chan)(chan)业(ye)(ye)园(yuan)区开发(fa)商(shang)”向“科(ke)技(ji)产(chan)(chan)业(ye)(ye)园(yuan)区投资商(shang)”转型(xing)、践行集团公(gong)司“金科(ke)园(yuan)”战略的重要机遇。
